Isolation combles et toiture

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On estime à 30 % les déperditions de chaleur effectuées par la toiture.

L'isolation des combles et de la toiture a tous les atouts : elle est la plus facile à réaliser et la plus rentable.

L'air chaud monte : sans une bonne isolation des toits, l'air chaud accumulé en hauteur s'échappe directement hors de la maison.

C'est donc la priorité en termes d'isolation, qui vous permettra aussi de faire des économies. L'isolation de vos combles ou de la toiture est un bon investissement :

  • Vous retrouverez rapidement en économies d'énergie votre dépense initiale.
  • De plus, isoler sa toiture est, sauf exception, plus facile que d'isoler les murs ou les sols.

Bon à savoir : le dispositif « Coup de pouce économies d'énergie » a pour objectif d'inciter les français à mieux isoler leur logement. À côté du « Coup de pouce chauffage », le « Coup de pouce isolation » inclut les travaux d'isolation des combles, de la toiture et des planchers bas. Le montant de la prime versée dépend des revenus du foyer (de 10 à 20 €/ m² d’isolant posé).

À noter : un arrêté du 25 mars 2020 a prolongé le dispositif « Coup de pouce » chauffage et isolation d’un an, soit jusqu'au 31 décembre 2021. Attention, pour les opérations engagées à compter du 1er septembre 2020 et jusqu'au 31 décembre 2021, cet arrêté prévoit une nouvelle Charte « Coup de pouce isolation ». Le montant des primes pour l'isolation des planchers bas est aligné sur celui des combles et toitures (20 €/m² pour les ménages en situation de précarité énergétique au lieu de 30 €, et 10 €/m² pour les autres ménages au lieu de 20 €). Par ailleurs, un délai minimal de 7 jours francs doit être respecté entre la date d'acceptation du devis et la date de début des travaux d'isolation.

Isolation : trois types de toiture possibles

  • Toiture sur combles perdus, c'est-à-dire non habitables.
  • Toiture sur combles habitables.
  • Toit-terrasse.
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Isolation d'une toiture sur combles perdus

  • Une ou deux couches d'isolant :
  • L'isolant peut être disposé sur le plancher, ou sous le plancher, entre les solives.

Isolation d'une toiture sur combles habitables

Par l'intérieur

  • Posez des panneaux ou des rouleaux d'isolant de type laine minérale sous la toiture.
  • Posez un pare-vapeur sur l'isolant (film plastique qui limite la transmission de vapeur d'eau).
  • Si votre isolant est synthétique (polystyrène, polyuréthane), vous n'avez pas besoin de pare-vapeur.
  • Posez la finition intérieure de votre choix : plaque de plâtre, bois, crépis, etc.

Par l'extérieur

  • Dans le cas d'une construction neuve, votre entrepreneur pourra vous proposer des solutions performantes d'isolation par l'extérieur.
  • Ces solutions peuvent être complétées par une isolation par l'intérieur.

> Isolation des combles : l’essentiel pour réussir votre projet

Isolation combles : penser au film sous-toiture

Une bonne ventilation de la toiture (entre la couverture du toit et l'isolant) est essentielle pour évacuer l'humidité résiduelle qui pourrait altérer l'isolant et même la charpente. Puisque l'air circule à cet endroit, il est important de protéger l'isolant.

Il est donc conseillé de placer un film sous-toiture entre l'isolant et le matériau de couverture du toit. Il s'agit d'une membrane synthétique multicouches souple, qui peut se fixer sur l'isolant même.

Le film de sous-toiture protège le matériau d'isolation et les combles en-dessous contre la pénétration d'eau (pluie, neige), de poussières et même d'insectes et d'oiseaux. Il réduit aussi le risque de soulèvement de la couverture à cause du vent.

Si l'isolation thermique des combles ne comprend pas de pare-vapeur, il faudra laisser une lame d'air ventilée sous le film sous-toiture, pour évacuer l'humidité venue de l'intérieur.

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Isolation d'un toit-terrasse

  • L'isolation du toit-terrasse doit se faire par l'extérieur, jamais par l'intérieur.
  • L'isolation doit être pensée et réalisée avec une parfaite étanchéité, afin de faciliter l'écoulement des eaux et éviter les infiltrations.
  • Différentes solutions sont possibles.
  • Faites intervenir un professionnel et profitez de sa garantie décennale. Cette garantie implique la responsabilité de l'entrepreneur durant dix années à compter de la fin des travaux, et couvre les dommages compromettant la solidité du bâtiment ou le rendant impropre à sa destination.

Conseil : l'isolation est une intervention délicate, mal réalisée elle pourrait fortement endommager votre maison.

Important : en matière de garantie décennale, les travaux qui ne portent que sur une partie d’un élément constitutif ne constituent pas un ouvrage relevant de l’article 1792 du Code civil. Ainsi par exemple, « les travaux qui correspondent à une réparation limitée dans l’attente de l’inéluctable réfection complète d’une toiture à la vétusté manifeste », « sans incorporation de matériaux nouveaux à l’ouvrage », ne sont pas couverts par la garantie décennale (Cass. 3e civ., 28 février 2018, n° 17-13.478).

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